Raccontaci la situazione di partenza — metratura, stato attuale e obiettivo — e ti diciamo in modo diretto se e come possiamo lavorarci insieme, con una stima preliminare dei tempi.
Partendo da rilievo e brief dettagliato, costruiamo il progetto in fasi verificabili: distribuzione funzionale, palette materica, impianti luce e tavole esecutive. A Bologna seguiamo residenze, uffici e spazi contract dal foglio bianco fino alla consegna, con tempi concordati per iscritto e zero delega ai casi.
Ogni pacchetto include un elenco preciso di output: sai cosa ricevi prima di firmare.
Yatoubusiness nasce a Bologna con l'obiettivo di portare nel mercato residenziale e commerciale locale la stessa struttura metodologica che negli studi internazionali è standard: brief documentato, fasi validate, output tecnici consegnabili. Non lavoriamo per catalogo: ogni progetto parte da zero partendo dalle misure reali e dai modi d'uso dichiarati dal cliente. Negli anni abbiamo sviluppato una rete di artigiani e fornitori locali — falegnami, stuccatori, posatori di microcemento — che lavorano con noi su standard di qualità concordati. Questo ci permette di stimare i costi con margini di errore contenuti già nella fase di concept, evitando le sorprese che capitano quando progetto e cantiere sono gestiti da interlocutori separati.
Persone che hanno vissuto il cantiere con noi e raccontano com'è andata davvero.
Non portfolio generico — ogni scheda mostra la situazione di partenza, le decisioni chiave e il risultato ottenuto.
Residenziale · 95 m²Abbattimento di un muro portante previa verifica strutturale, nuovo layout con cucina a isola e zona living aperta. Palette in travertino chiaro, rovere naturale e intonaco a calce: tre materiali, nessun effetto decorativo superfluo.
Ufficio · 140 m²Progetto di distribuzione con pannelli fonoassorbenti integrati nel soffitto, postazioni ergonomiche in cluster da quattro e due sale riunioni con vetro satinato. Tempi di cantiere: 6 settimane a spazio chiuso.
Hospitality · 60 m²Rivestimento in cotto fatto a mano per la parete di fondo, illuminazione a binario orientabile sui tavoli, arredi fissi in ferro verniciato a polvere. Il progetto è passato dalla firma del contratto all'apertura in 11 settimane.
Residenziale · 180 m²Intervento di restyling su immobile anni '80: sostituzione di tutti i pavimenti con gres effetto pietra, ridisegno della scala interna in acciaio e legno massello, nuovo schema luci con dimmer per ogni zona.
Retail · 45 m²Progetto illuminotecnico con corpi a fascio stretto su ogni espositore, temperatura colore 2700K per valorizzare metalli caldi. Finiture parietali in velluto acustico antracite e boiserie laccata bianca.
Dall'analisi dello spazio esistente alla direzione operativa in cantiere: ogni fase produce un documento, un file o una decisione condivisa.
Utilizziamo strumenti di rilievo laser per restituire la pianta reale con quote certificate. Identifichiamo anomalie strutturali, posizione degli impianti esistenti e vincoli distributivi prima di disegnare qualsiasi soluzione.
Produciamo più ipotesi di distribuzione interna in scala 1:50, confrontando flussi di circolazione, rapporto pieni-vuoti e posizionamento delle zone funzionali. Il cliente sceglie la direzione su base grafica, non su descrizioni verbali.
Selezioniamo finiture — pavimenti, rivestimenti, superfici verticali — costruendo campionature fisiche con abbinamenti testati in luce naturale e artificiale. Ogni materiale viene indicato con codice prodotto e fornitore per il capitolato.
Dimensioniamo mobili fissi e free-standing verificando le quote di passaggio e le distanze ergonomiche normate. Per gli arredi su misura produciamo disegni tecnici di falegnameria con sezioni e dettagli costruttivi.
Prima di acquistare un materiale o confermare un fornitore, il progetto viene visualizzato in render fotorealistici con luce simulata per ora del giorno. Riduciamo i ripensamenti costosi in cantiere perché le decisioni vengono prese sul modello.
Non trattiamo l'illuminazione come accessorio finale: la pianifichiamo in fase di progetto con schema a planimetria, tipologia di corpo illuminante, temperatura colore e indice CRI per ogni zona. Il risultato viene consegnato all'elettricista come tavola esecutiva.
L'output finale non è solo un render: consegniamo piante quotate, prospetti, sezioni, schede materiali e capitolato descrittivo in formato editabile. Il direttore dei lavori o l'impresa possono partire immediatamente senza chiedere chiarimenti.
Gestiamo i rapporti con muratori, posatori, elettricisti e falegnami con riunioni di cantiere programmate e SAL documentati per iscritto. Ogni variante che emerge in corso d'opera viene valutata e registrata prima di essere eseguita.
Risposte operative, non promozionali.
Consegniamo un set completo di tavole esecutive in PDF e DWG (piante quotate, prospetti, sezioni, dettagli costruttivi), il capitolato descrittivo con codici prodotto e fornitori, il computo metrico estimativo e lo schema luci. Ogni documento è pronto per essere consegnato direttamente all'impresa esecutrice senza rielaborazioni.
Sì. Al termine della prima ipotesi di layout forniamo una stima di massima del costo di cantiere basata sui prezzi medi delle lavorazioni a Bologna. La stima viene affinata nel capitolato definitivo con margini di errore tipicamente inferiori al 12%.
Non è un problema: lavoriamo con imprese esterne con cui non abbiamo rapporti precedenti. Chiediamo solo un incontro preliminare per verificare la lettura delle tavole e stabilire i canali di comunicazione. Il coordinamento operativo rimane in capo a noi.
I disegni di falegnameria vengono consegnati in DWG con quote di lavorazione, sezioni trasversali e longitudinali, e note sui materiali. Il falegname o l'artigiano può produrre direttamente da quel file senza ulteriori passaggi di traduzione.
Per cantieri superiori a sei settimane definiamo un calendario di sopralluoghi (di norma uno o due a settimana) con verbale scritto dopo ogni visita. Il cliente riceve report fotografici e una lista delle lavorazioni verificate, in modo da avere sempre un quadro aggiornato senza dover essere presente in cantiere.
Sì, e lo consigliamo spesso per chi vuole distribuire la spesa nel tempo. In questo caso progettiamo comunque l'intero appartamento fin dall'inizio per garantire coerenza tra le fasi, e definiamo le priorità di cantiere insieme al cliente.
È una delle situazioni più frequenti nel centro storico di Bologna. Lavoriamo sulle altezze percepite con illuminazione radente, mobili sospesi e palette chiare, e sulle irregolarità planimetriche integrando i fuori piombo nel disegno invece di nasconderli. Il rilievo laser è essenziale in questi casi.
Ogni modifica viene valutata con una scheda di variante che indica l'impatto su costi e tempi prima dell'esecuzione. Non apportiamo mai modifiche verbali: tutto viene messo per iscritto e firmato, in modo che né il cliente né l'impresa si trovino con sorprese in fattura.
Raccontaci la situazione di partenza — metratura, stato attuale e obiettivo — e ti diciamo in modo diretto se e come possiamo lavorarci insieme, con una stima preliminare dei tempi.